Tổng thầu là gì? Phân biệt Thầu xây dựng và tổng thầu EPC

Bài viết Tổng thầu là gì? Phân biệt Thầu xây dựng và tổng thầu EPC thuộc chủ đề về Giải Đáp Thắc Mắt thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng https://hangnhatcaocap.com.vn/ tìm hiểu Tổng thầu là gì? Phân biệt Thầu xây dựng và tổng thầu EPC trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem nội dung về : “Tổng thầu là gì? Phân biệt Thầu xây dựng và tổng thầu EPC”

Thông tin chi tiết về Tổng thầu là gì? Phân biệt Thầu xây dựng và tổng thầu EPC


Xem nhanh
Đấu thầu là gì....? Luật đấu thầu 43 mới nhất năm 2022
Đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu để ký kết và thực hiện hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp; lựa chọn nhà đầu tư để ký kết và thực hiện hợp đồng dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư, dự án đầu tư có sử dụng đất trên cơ sở bảo đảm cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế.
13. Đấu thầu qua mạng là đấu thầu được thực hiện thông qua việc sử dụng hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

14. Đấu thầu quốc tế là đấu thầu mà nhà thầu, nhà đầu tư trong nước, nước ngoài được tham dự thầu.

15. Đấu thầu trong nước là đấu thầu mà chỉ có nhà thầu, nhà đầu tư trong nước được tham dự thầu.

16. Giá gói thầu là giá trị của gói thầu được phê duyệt trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu.

17. Giá dự thầu là giá do nhà thầu ghi trong đơn dự thầu, báo giá, bao gồm toàn bộ các chi phí để thực hiện gói thầu theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.
🥇 Mua phần mềm dự toán xây dựng tại https://phanmemeta.com/bao-gia 🥇
📞 Liên hệ E Duy 0965635638 📞
-----------------------------------------------------------------------------------------------

🥇 Đừng quên Like & Subcribe kênh để cập nhập video mới nhất nhé🥇

📌Follow Youtube: https://bit.ly/2Xvyiid

© Bản quyền thuộc về Duy Dự Toán
© Copyright by Duy Dự Toán ☞ Do not Reup
🍀🍀 Tìm và liên hệ ngay hôm nay 🍀🍀

🍀Facebook : https://www.facebook.com/ducduy.dang.3
🍀Gmail : [email protected]
🍀Youtube : https://bit.ly/2Xvyiid
🍀 Group Zalo: https://zalo.me/g/xhtuwi042
🍀 Group Facebook: https://www.facebook.com/groups/duthaucoban
Trân trọng !
#duydutoan #duyeta #dutoaneta #hocdutoan
#học_dự_toán #dự_toán_công_trình
#học_dự_toán_cơ_bản
#dự_toán_dự_thầu
#hướng_dẫn_lập_dự_toán_cơ_bản
#hướng_dẫn_lập_dự_toán_nhà_nước
#dự_toán_cơ_bản
#dự_toán_nhà_nước
dự toán công trình, dự toán cơ bản, học dự toán, học dự toán onlnine, dự toán, dự toán xây dựng, dự toán công trình xây dựng, lập dự toán công trình, lập dự toán xây dựng

Định nghĩa tổng thầu và nhà thầu thi công xây dựng chính thường hay bị nhầm lẫn. Bởi hai khái niệm này có nhiều nét tương đồng trong trách nhiệm đối với hoạt động thi công công trình. Tuy nhiên, tổng thầu và nhà thầu chính là hai định nghĩa khác nhau hoàn toàn. Đón đọc bài viết sau đây giúp bạn tìm hiểu và phân biệt tổng thầu và nhà thầu chính trong xây dựng nhé.

Nội dung

tổng thầu là gì? Định nghĩa “tổng thầu” và “nhà thầu chính” trong xây dựng

Các tài liệu chuyên ngành đã đề cập rõ ràng các khái niệm tổng thầu và nhà thầu chính trong các dự án thi công xây dựng. Tổng thầu xây dựng là đơn vị tổ chức ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư xây dựng dự án công trình để nhận một gói thầu hoặc là toàn bộ gói thầu của dự án đầu tư xây dựng.

Theo Luật Xây Dựng 2014 căn cứ vào Điều 3, tổng thầu xây dựng là đơn vị thầu ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư để nhận thầu một, một số loại công việc hoặc toàn bộ công việc của dự án đầu tư xây dựng.

Tổng thầu xây dựng bao gồm các hình thức chủ yếu sau:

  • Tổng thầu thiết kế

  • Tổng thầu thi công xây dựng;

  • Tổng thầu thiết kế và thi công (tổng thầu DESIGN & BUILD)

  • Tổng thầu thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình: (Tổng thầu EPC)

  • Tổng thầu lập dự án đầu tư xây dựng công trình, thiết kế cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình.

Vậy khái niệm nhà thầu chính trong dự án thi công xây dựng là gì? Nhà thầu chính là nhà thầu ký kết hợp đồng và nhận gói thầu trực tiếp với chủ đầu tư xây dựng để thực hiện phần việc chính của một loại công việc của dự án đầu tư xây dựng công trình.

tong-thau-la-gi-2

Cách nhận biết tổng thầu và nhà thầu chính trong dự án thi công xây dựng

Tổng thầu và nhà thầu chính đều là các đơn vị trực tiếp ký hợp đồng với chủ đầu tư để nhận thầu nhưng định nghĩa hoàn toàn khác nhau.

Trong một dự án thi công xây dựng, tổng thầu xây dựng có trách nhiệm thực hiện lựa chọn các tổng thầu để thực hiện các gói thầu như:

  • Gói thầu thiết kế (E)
  • Gói thầu thi công (C)
  • Gói thầu thiết kế thi công (EC)
  • Gói thầu thiết kế, cung cấp thiết bị, vật tư và xây lắp (EPC)
  • Gói thầu lập dự án thiết ké cung cấp thiết bị vật tư và xây dựng (chìa khóa trao tay) nhà thầu chính đảm nhận trọn vẹn

Tổng thầu là mô tả đơn vị thầu tham gia dự thầu một hoặc tất cả các gói thầu của dự án.

Nhà thầu chính là định nghĩa mô tả khi nhà thầu trúng thầu, đơn vị không tự mình thực hiện tất cả các quy trình hay thi công dự án mà phải đi thuê một đơn vị/công ty khác để tham gia cùng nhằm hoàn tất công việc (nhà thầu phụ).

Nhiệm vụ của tồng thầu xây dựng trong dự án

Tổng thầu xây dựng có nhiệm vụ với các phương tiện và biện pháp thi công được sử dụng. Thực hiện triển khai trong quá trình thi công xây dựng dự án. Ngoài ra, đơn vị tổng thầu xây dựng phải có trách nhiệm cung cấp toàn bộ vật liệu, nhân công lao động và các dịch vụ cần thiết khác.

Trong trường các hợp đồng có giá trị lớn, để thực hiện được điều này thông thường các tổng thầu sẽ ký tiếp hợp đồng với các nhà thầu phụ để thực hiện thi công chuyên ngành.

tong-thau-la-gi-1

Tổng thầu xây dựng có quyền hạn như thế nào trong dự án?

Theo Khoản 1 Điều 28 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, tổng thầu xây dựng quyền hạn trong dự án như sau:

  • Giám soát toàn bộ các phương tiện và biện pháp thi công trong phạm vi công trường của toàn bộ dự án.
  • Bổ sung hoặc thay thế các nhà thầu phụ (nếu cần) để đảm bảo chất lượng, giá cả và tiến độ thực hiện các công việc của hợp đồng sau khi được chủ đầu tư chấp thuận.
  • Lựa chọn nhà thầu phụ thông qua đấu thầu hoặc chỉ định thầu phù hợp với hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng đã ký và quy định pháp luật về đầu tư xây dựng công trình;

Nghĩa vụ tổng thầu xây dựng chủ nhà đầu tư và dự án thi công

Tại Khoản 2 Điều 28 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, Nghĩa vụ tổng thầu xây dựng được thể hiện như sau

  • Tổng thầu thực hiện tổ chức điều hành công trường. Điều phối các nhà thầu phụ về việc sử dụng hợp lý các công trình phụ trợ, các công trình phục vụ thi công để tránh lãng phí; sử dụng, bảo vệ mặt bằng và giữ gìn an ninh trật tự công trường. Các nhà thầu phụ phải tuân thủ sự chỉ đạo điều hành của tổng thầu thi công xây dựng về việc điều hành công trường.
  • Lập và thỏa thuận với chủ đầu tư dự án về kế hoạch tiến độ thực hiện các giai đoạn thi công và hạng mục công trình chủ yếu, kế hoạch thanh toán của hợp đồng;
  • Tổ chức việc mua sắm, chế tạo và cung ứng vật tư, thiết bị theo yêu cầu và tiến độ thực hiện hợp đồng tổng thầu; thỏa thuận và thống nhất với chủ đầu tư về nội dung hồ sơ mời thầu mua sắm các thiết bị công nghệ chủ yếu và về chi phí mua sắm thiết bị của hợp đồng trên cơ sở kết quả đấu thầu về thiết bị (nếu có thỏa thuận trong hợp đồng);
  • Tổ chức hệ thống quản lý chất lượng và đảm bảo chất lượng các công việc thực hiện theo quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng và theo các thỏa thuận hợp đồng;
  • Tổ chức, điều phối và quản lý các hoạt động trên công trường; thực hiện biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn lao động và an ninh trên công trường;
  • Chủ động phối hợp với chủ đầu tư trong việc tổ chức đào tạo cán bộ quản lý và lao động vận hành sử dụng công trình; thực hiện việc chuyển giao công nghệ, bàn giao các bản vẽ, tài liệu kỹ thuật có liên quan đến vận hành, sử dụng và bảo trì công trình cho chủ đầu tư;
  • Thực hiện các công việc thử nghiệm, hiệu chỉnh, vận hành chạy thử đồng bộ công trình và bàn giao công trình hoàn thành cho chủ đầu tư theo thỏa thuận hợp đồng và theo quy định của nhà nước;
  • Tổng thầu xây dựng phải thực hiện bảo hành công trình theo quy định của nhà nước;
  • Tổng thầu chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước chủ đầu tư về chất lượng, tiến độ thực hiện công việc theo hợp đồng đã ký kết, kể cả phần việc do nhà thầu phụ thực hiện và phải bồi thường vật chất cho những thiệt hại do lỗi của mình gây ra.

Tổng thầu miền Nam – BGroup

Bạn đang tìm nhà thầu xây dựng uy tín giá rẻ thì Bgroup sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Liên hệ với chúng tôi qua thông tin liên hệ của Bgroup dưới đây.

Tổng thầu Bình Dương – Bgroup

  • Địa chỉ: Số 232 Trần Ngọc Liên, Kp3, P.Định Hoà, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Hotline: 0838.613.663
  • Email: [email protected]
  • Website: tongthauxaydung.com


Các câu hỏi về tổng thầu là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê tổng thầu là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết tổng thầu là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết tổng thầu là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết tổng thầu là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về tổng thầu là gì


Các hình ảnh về tổng thầu là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tra cứu thêm kiến thức về tổng thầu là gì tại WikiPedia

Bạn có thể xem thêm nội dung chi tiết về tổng thầu là gì từ web Wikipedia.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

💝 Nguồn Tin tại: https://hangnhatcaocap.com.vn/

💝 Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://hangnhatcaocap.com.vn/wiki-hoi-dap/

Related Posts

About The Author