KHÁI NIỆM QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 LÀ GÌ VÀ Ý NGHĨA CỦA QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500

Bài viết KHÁI NIỆM QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 LÀ GÌ VÀ Ý NGHĨA CỦA QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 thuộc chủ đề về Thắc Mắt thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng https://hangnhatcaocap.com.vn/ tìm hiểu KHÁI NIỆM QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 LÀ GÌ VÀ Ý NGHĨA CỦA QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem bài : “KHÁI NIỆM QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 LÀ GÌ VÀ Ý NGHĨA CỦA QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500”

Thông tin chi tiết về KHÁI NIỆM QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 LÀ GÌ VÀ Ý NGHĨA CỦA QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500


Xem nhanh


Với ngành BĐS nói chung và các ngành nghề liên quan đến BĐS nói riêng thì Khái niệm về 1/500 là gì ? hay còn gọi là Quy hoạch 1/500 đã từ lâu không còn xa lạ. Nhưng trên tinh thần khái quát toàn bộ và củng cố kiến thức cho các bạn Mua Giới mới và đang muốn phát triển mình trong lĩnh vực đầy tìm năng và cơ hội này, danhkhoireal.vn xin phép giới thiệu khái niệm và những điều cần biết về Quy hoạch 1/500.

Rất nhiều những dự án từ Căn hộ đến Khu dân cư trên địa bàn cũng như thị trường được khách hàng quan tâm nhất chính là Phê duyệt chi tiết 1/500, đây là văn bản pháp lý được hầu như mọi khách hàng đều hỏi các bạn Sale, vậy 1/500 là gì? và ý nghĩa của 1/500 như thế nào? mà khách hàng lại quan tâm đến vậy?

khai niem quy hoach chi tiet ti le 1 500 - QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 LÀ GÌ

Minh hoạ về Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500

Bản đồ quy hoạch chi tiết sẽ bố trí cụ thể tất cả các công trình trên đất. Về hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch chi tiết bố trí đến từng ranh giới lô đất. 

1/500 còn được gọi là bản đồ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, bản đồ này là hình thức triển khai hóa một cách cụ thể về quy hoạch tỉ lệ 1/2000, bản đồ này cũng được coi là một cơ sở để lập nên được các dự án xây dựng khác khi đã có đầy đủ giấy tờ cấp phép cũng như các nhà quản lý đầu tư xây dựng. Bản đồ 1/500 cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. 

Một cách nói khác, bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng của các dự án dầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dụng công trình và thực hiện xây dựng.

quy hoach 1 500 khu dan cu - QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 LÀ GÌ

Một ví dụ tham khảo Quy hoạch 1/500 khu dân cư

Một bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sẽ bao gồm các thông tin về quy hoạch chung, vùng, quy hoạch chi tiết và cả thiết kế đô thị. Khi chủ đầu tư muốn thực hiện xin phê duyệt chi tiết tỉ lệ 1/500 cần đầy đủ các hồ sơ liên quan, từ đó tạo cơ sở để được xét duyệt. Các hồ sơ cần có để xin 1/500 được kể đến như:

  • Tờ trình đề nghị được thẩm định
  • Có quyết định phê duyệt của chủ đầu tư
  • Cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị
  • Các văn bản, giấy tờ cung cấp thông tin quy hoạch của cơ quan đã có thẩm quyền hay những chứng chỉ liên quan đến quy hoạch
  • Bảng biểu thống kê
  • Phụ lục và hình ảnh minh họa về khu đất.
  • Bản đồ
  • Toàn bộ phạm vi khu vực đã lập quy hoạch tỷ lệ 1 500.

CÁC CÔNG TRÌNH HAY DỰ ÁN NÀO CẦN CÓ QUY HOẠCH TỈ LỆ 1/500 ?

Các loại công trình và dự án cần có Phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500 được nhà nước và bộ luật đất đai quy định rõ ràng và chi tiết. Cụ thể “Đối với dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) thì có thể lập dự án đầu tư xây dựng mà không phải lập quy hoạch chi tiết”.

Như những quy định trên, thì các dự án nêu trên sẽ chỉ lập bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật trong nội dung thiết kế cơ sở phải phù hợp với quy hoạch phân khu; bảo đảm sự đấu nối hạ tầng kỹ thuật và phù hợp với không gian kiến trúc với khu vực xung quanh.

Nhưng mặt khác, khi chủ đầu tư triển khai lập dự án, phòng chuyên môn và Sở Xây dựng sẽ yêu cầu phải lập quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 với quan điểm, dự án khu dân cư chủ đầu tư là các hộ dân, vì vậy sẽ có nhiều chủ đầu tư nên dù dự án có quy mô nhỏ hơn 5 ha thì vẫn phải lập quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.

4.8/5 – (9 bình chọn)

Tags:

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0886 37 47 37 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.

Bài viết liên quan



Các câu hỏi về pháp lý 1 500 là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê pháp lý 1 500 là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết pháp lý 1 500 là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết pháp lý 1 500 là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết pháp lý 1 500 là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về pháp lý 1 500 là gì


Các hình ảnh về pháp lý 1 500 là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tham khảo thông tin về pháp lý 1 500 là gì tại WikiPedia

Bạn có thể tra cứu thêm thông tin chi tiết về pháp lý 1 500 là gì từ trang Wikipedia tiếng Việt.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

💝 Nguồn Tin tại: https://hangnhatcaocap.com.vn/

💝 Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://hangnhatcaocap.com.vn/wiki-hoi-dap/


Related Posts

About The Author