Chất lượng cuộc sống chính là điều mà mỗi người đều quan tâm khi lựa chọn ngôi nhà cho gia đình mình. Khi vấn đề giá cả không còn là sự quan tâm hàng đầu thì mọi người sẽ lựa chọn căn hộ chung cư tốt nhất để đáp ứng các nhu cầu của cuộc sống. Vậy có tiền nên mua chung cư ở đâu, quận nào tốt nhất. 

✅ Mọi người cũng xem : cắt plasma là gì

Điểm qua thông tin thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM năm 2022

Thị trường BĐS nói chung và thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng hiện nay đang vướng phải rất nhiều vấn đề pháp lý, các chủ đầu tư đang phải lao đao với dòng vốn đầu tư cũng như lãi vay hàng ngày. Cũng từ ảnh hưởng này, mà nguồn cung ra thị trường trong 2 năm trở lại đây đang bị thiếu hụt. 

Thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM hiện nay đang thiếu rất nhiều dự án “sạch” vì có thể thấy có rất nhiều dự án đều trong tình trạng “đắp mền” vì kẹt các thủ tục pháp lý, dẫn đến chưa thể triển khai theo đúng tiến trình. Ở thời điểm này và tương lai trong năm 2022, nguồn cung căn hộ chung cư chất lượng chỉ tập trung chủ yếu từ một số chủ đầu tư lớn, có uy tín và các dự án có quy mô lớn, dài hạn. 

Tuy nhiên, nguồn cung sụt giảm, nhưng tỷ lệ tiêu thụ căn hộ chung cư hiện nay luôn nằm ở mức tốt. Tại TPHCM, có hơn 80% số căn hộ chung cư được chào bán trong quý 2 năm 2021, tăng hơn 76% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây chính là cơ hội tốt dành cho những dự án có đầy đủ pháp lý, có thể đáp ứng được các nhu cầu của cư dân. 

Hiện nay ở TPHCM không có nhiều dự án đủ điều kiện để chào bán, người mua lại càng ngày càng chú ý hơn đến môi trường sống, chú trọng vào vấn đề an toàn, sức khỏe và gần gũi với thiên nhiên, cây xanh,… Đây là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản bị đội lên rất cao bất chấp Covid-19.

nên mua chung cư nào ở TPHCM?

Thị trường căn hộ chung cư cao cấp trong những năm gần đây ngày càng bùng nổ mạnh mẽ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM,… Càng có nhiều sự lựa chọn thì khách hàng càng khó đưa ra quyết định nên mua chung cư nào ở TPHCM. Dưới đây là top các dự án có thể thỏa mãn các tiêu chí: vị trí đắc địa, tiện ích, dịch vụ tốt, pháp lý minh bạch và cộng đồng văn minh.  

Chung cư Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park là một trong những dự án căn hộ chung cư cao cấp được nhiều người đánh giá cao. Vị trí dự án nằm dọc theo bờ sống Sài Gòn, giống như một lá phổi xanh nằm ngay lòng thành phố. Bạn có thể dễ dàng cảm nhận được sự thoáng mát cũng như không gian sống rộng rãi, trong lành. 

Khu đô thị hội tụ đầy đủ các tiện ích đẳng cấp nhất, thu hút được nhiều khách hàng lựa chọn và đặc biệt là các chủ đầu tư, vì đây là kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời lớn. Với những ưu điểm mà dự án này đang sở hữu, đây chính là căn hộ chung cư TPHCM đáng mua hiện nay. Nếu bạn có mức thu nhập cao và có mong muốn sở hữu một cuộc sống tiện nghi, hiện đại, thì đây chính là lựa chọn phù hợp nhất. 

Chung cư Sunwah Pearl

Sunwah Pearl sở hữu vị trí vô cùng đặc địa tại quận Bình Thạnh, với nhiều hình thức nhà ở đa dạng như: căn hộ cao cấp, biệt thự, shophouse,… Từ dự án, không tốn nhiều thời gian để bạn có thể di chuyển đến các địa điểm, tiện ích cần thiết cho cuộc sống. Cùng với đó, dự án còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn nhằm mang lại chất lượng cuộc sống tốt nhất dành cho các cư dân ở đây. 

Ngoài ra, dự án Sunwah Pearl có tính thanh khoản rất tốt, cùng với môi trường sống tuyệt vời là điều rất hấp dẫn nên căn hộ Sunwah Pearl thật sự là khoản đầu tư thông minh và đạt hiệu quả kinh tế nhất. Nếu bạn đang sở hữu một số tiền tiết kiệm và có nguồn thu nhập khá thì sở hữu một căn hộ chung cư tại đây là một điều dễ dàng. Nơi đây thích hợp cho những ai muốn có cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi và các tiện ích nội và ngoại khu hâp dẫn.

Chung cư Serenity Sky Villas

Được mệnh danh là biệt thự trên không đáng mơ ước nhất hiện nay, dự án tọa lạc tại trung tâm quận 3 sầm uất. Toàn bộ dự án vỏn vẹn chỉ có 45 căn biệt thự với nhiều kích thước để khách hàng có thể lựa chọn theo nhu cầu. Không gian mỗi căn hộ tại đây đều được đảm bảo tính riêng tư cực kỳ cao, từ thang máy, nơi để xe, hồ bơi,…

Dự án căn hộ chung cư cao cấp Serenity Sky Villas được các khách hàng đánh giá cực kỳ cao, đặc biệt là phân khúc khách hàng cao cấp. Sống ở đây, các bạn có thể tận hưởng được không gian sống cực kỳ đẳng cấp, cùng không khí trong lành, thoáng mát, và những dịch vụ, tiện ích nội và ngoại khu hấp dẫn, mang lại sự thoải mái nhất cho cư dân khi sống tại đây. Nếu muốn hưởng thụ một cuộc sống có sự riêng tư cao và chất lượng cuộc sống hoàn hảo thì đây chính là lựa chọn tốt nhất dành cho những ai có thu nhập cao. 

Bảng giá bán trung bình căn hộ chung cư tại các quận TPHCM

Địa điểm	Giá bán trung bình
Quận 1	432 triệu/m2
Quận 2	110 triệu/m2
Quận 3	251 triệu/m2
Quận 4	80,7 triệu/m2
Quận 5	270 triệu/m2
Quận 6	106 triệu/m2
Quận 7	96,6 triệu/m2
Quận 8	94,9 triệu/m2
Quận 9	59,5 triệu/m2
Quận 10	218 triệu/m2
Quận 11	158 triệu/m2
Quận 12	53,8 triệu/m2
Quận Phú Nhuận	189 triệu/m2
Quận Bình Thạnh	131 triệu/m2
Quận Tân Bình	142 triệu/m2
Quận Tân Phú	102 triệu/m2
Quận Gò Vấp	101 triệu/m2
Quận Thủ Đức	79,5 triệu/m2
Quận Bình Tân	75 triệu/m2
Huyện Nhà Bè	58,3 triệu/m2
Huyện Bình Chánh	22,8 triệu/m2
Huyện Hóc Môn	31,9 triệu/m2

(Nguồn: https://mogi.vn/)

Tùy theo từng địa điểm, vị trí của căn hộ mà mức giá bán sẽ có sự chênh lệch, các dự án căn hộ chung cư tọa lạc tại các vị trí càng đắc địa, gần trung tâm thì giá bán sẽ càng cao. Khách hàng có thể căn cứ theo mức giá bán trung bình căn hộ cung cư TPHCM trên đây để xác định nên mua căn hộ chung cư ở đâu để phù hợp với khả năng tài chính của gia đình cũng như nhu cầu sinh hoạt chung. 

Trên đây là những thông tin về các căn hộ chung cư đáng mua nhất hiện nay cũng như bảng giá trung bình căn hộ chung cư tại các quận huyện TP.HCM. Các khách hàng có nhu cầu có thể tham khảo thêm trước khi mua. 

Propzy

Có thể bạn quan tâm:

• 8 kinh nghiệm hữu ích giúp bạn biết nên mua chung cư nào ở TP.HCM
• Danh sách căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận
• Danh sách căn hộ chung cư Huyện Bình Chánh cập nhật mới nhất
• Top 10 dự án căn hộ chung cư Quận 7 giá bán dưới 3 tỷ đồng
• Danh sách căn hộ chung cư Quận 9 cập nhật mới nhất
• Vị trí căn hộ ở đâu tốt nhất khi đi mua chung cư?
• Nên mua căn hộ chung cư hay nhà mặt đất? Loại hình nào lợi hơn?
• Giá nhà đất mới nhất theo quận

#Từ Khoá:

• Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư
• mua căn hộ chung cư