Tại sao nhiều người đổ xô đi mua nhà đất Bình Chánh? – Vina Economy

Bài viết Tại sao nhiều người đổ xô đi mua nhà đất Bình Chánh? – Vina Economy thuộc chủ đề về Giải Đáp Thắc Mắt thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng https://hangnhatcaocap.com.vn/ tìm hiểu Tại sao nhiều người đổ xô đi mua nhà đất Bình Chánh? – Vina Economy trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem bài : “Tại sao nhiều người đổ xô đi mua nhà đất Bình Chánh? – Vina Economy”

Thông tin chi tiết về Tại sao nhiều người đổ xô đi mua nhà đất Bình Chánh? – Vina Economy


Xem nhanh

Tại sao nhiều người đổ xô đi mua nhà đất Bình Chánh?

Tại sao nhiều người đổ xô đi mua nhà đất Bình Chánh?

Tính thanh khoản cao, cơ sở hạ tầng tốt, pháp lý rõ ràng cùng với hàng loạt quy hoạch giao thông đang sắp triển khai là những yếu tố giúp bất động sản khu vực Bình Chánh được nhiều người tìm mua. Vậy cần lưu ý những gì khi thực hiện mua bán nhà huyện Bình Chánh? Cùng Propzy theo dõi qua bài viết dưới đây bạn nhé!

✅ Xem thêm : thăm người bệnh thận nên mua gì

Lý do khiến nhiều người tìm mua nhà đất huyện Bình Chánh

Thực tế mỗi ngày đều có hàng loạt các dự án nhà đất với các phân khúc khác nhau được chào bán trên thị trường. Nhiều dự án chung cư, nhà phố, đất nền được triển khai, mở bán, huy động vốn của khách hàng khi chưa đủ điều kiện pháp lý có thể mang lại nhiều rủi ro cho người mua. Nhiều nhà đầu tư phải “ôm hận” khi bán lỗ mà vẫn không có người mua. Do đó, việc chọn lựa các sản phẩm bất động sản tại những khu vực nhiều tiềm năng và dễ dàng thanh lý sẽ không chỉ giúp nhà đầu tư hạn chế được những rủi ro đáng tiếc mà còn có khả năng sinh lời cao cho nhà đầu tư. Nhờ điều này, khiến giá bán nhà huyện Bình Chánh ngày càng được nâng lên đáng kể. 

Tại TP.HCM, khi nguồn cung ở khu vực nội thành đang trở nên khan hiếm cộng với giá thành ngày một tăng, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng đầu tư sang các khu vực ngoại thành, trong đó Bình Chánh đang là khu vực có sức hút lớn. Bởi ngoài những tiềm năng về vị trí, khả năng kết nối và hạ tầng hoàn thiện, thì pháp lý cùng tính thanh khoản cao đã khiến người mua cảm thấy hứng thú hơn với khu vực này.

Trước đây, do lịch sử của việc quy hoạch tại những khu vực vùng ven nên đa phần nhà đất tại Bình Chánh đều là giấy tờ tay. Các bất động sản có chứng nhận quyền sở hữu rất ít và các nhà đầu tư rất khó tìm mua được nhà đất có sổ hồng riêng. Những bất động sản dạng này thường mang lại nhiều rủi ro cho người mua.

Tuy nhiên, với chính sách triển khai đô thị đến các vùng ven thành phố Hồ Chí Minh, kết hợp với việc quy hoạch nhà đất được thực hiện một cách đồng bộ đã giúp Bình Chánh “thay da đổi thịt”. Nhiều tuyến đường huyết mạch được đầu tư mở rộng. Cụ thể, tại khu vực xã Vĩnh Lộc A nhiều tuyến đường đã bắt tay vào làm như: đường Quách Điêu (mở rộng 40m), đường Nữ Dân Công (mở rộng 30m), đường Sư Đoàn 9 (mở rộng 20 m). Ngoài ra, khu vực này còn có tuyến đường liên thông thẳng hướng sân bay Tân Sơn Nhất và tiếp giáp tuyến Metro số 5. Đặc biệt, những khu đất dự án được quy hoạch mới đa phần đều có sổ hồng riêng và người mua có thể dễ dàng tách sổ sau khi mua bán. Thêm nữa, giá đất tại khu vực này vẫn ở mức tương đối hợp lý, phù hợp với túi tiền của nhiều người có thu nhập trung bình – khá. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng chú ý sang Bình Chánh để đón đầu nhất là các dự án tại khu vực Vĩnh Lộc A bởi khu vực này được đánh giá có tiềm năng lớn hơn cả.

✅ Xem thêm : pre money là gì

Với chính sách triển khai đô thị đến các vùng ven thành phố Hồ Chí Minh, kết hợp với việc quy hoạch nhà đất được thực hiện một cách đồng bộ đã giúp Bình Chánh “thay da đổi thịt”

Với chính sách triển khai đô thị đến các vùng ven thành phố Hồ Chí Minh, kết hợp với việc quy hoạch nhà đất được thực hiện một cách đồng bộ đã giúp Bình Chánh “thay da đổi thịt”

Hầu hết các chuyên gia và nhà đầu tư đều nhận định thanh khoản tại các dự án ở Bình Chánh ở mức cao. Anh Đặng Gia Huy một nhà đầu tư ở quận 10, TP.HCM cho biết: “Khi đầu tư vào bất động sản, bắt buộc người mua sẽ phải quan tâm đến tính pháp lý, nhất là khả năng bán ra của dự án đó. Bởi thực tế rất nhiều nhà đầu tư phải chịu thua lỗ do mua xong mà rất khó bán thậm chí không bán được. Tôi cũng đầu tư và mới bán một lô đất dự án tại khu Vĩnh Lộc A cách đây hơn tháng. Tôi nghĩ khu vực này có nhiều lợi thế và có thể mang lại lợi nhuận tốt cho người mua”.

Còn chị Hồng Nhung một nhà đầu tư ở quận Bình Tân, TP.HCM thì nhận định, các dự án bất động sản tại Bình Chánh đang có sức hút lớn bởi khu vực này đang có tốc độ phát triển mạnh. “Tôi đang xem xét một vài dự án tại khu Vĩnh Lộc để đầu tư. Tôi thấy khu vực này có vị trí tốt, có nhiều dự án lớn đang được triển khai. Tuy nhiên, để hạn chế những rủi ro đáng tiếc, tôi nghĩ nhà đầu tư cần phải thận trọng, nên tìm hiểu các dự án chất lượng, có pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín”, chị Nhung chia sẻ thêm.

Có thể nói, với hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, đầy đủ pháp lý, giá cả phù hợp, nhất là khả năng thanh khoản cao, các dự án bất động sản tại Bình Chánh không chỉ tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mà còn có thể tạo ra nhiều giá trị gia tăng cho nhà đầu tư trong tương lai.

✅ Xem thêm : 8tr nên mua điện thoại nào 2018

Những lưu ý khi mua đất nền Bình Chánh

✅ Xem thêm : người chia bài trong casino gọi là gì

Tránh cò đất và môi giới dỏm

Trước tình trạng thị trường đất nền Bình Chánh có quá nhiều dự án được chào bán. Đã có không ít người đầu tư  nghe lời “cò đất” hoặc “môi giới dỏm”, vì ham giá đất rẻ mà mua phải những mảnh đất không đảm bảo yêu cầu pháp lý khiến tiền mất tật mang. 

Ngoài chiêu trò này, một số công ty lừa đảo còn mạo danh chủ đầu tư để ký hợp đồng với khách hàng, thu tiền chênh lệch hàng trăm triệu đồng trên mỗi sản phẩm.

Rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất với thông tin và hình ảnh hấp dẫn nhưng không có địa chỉ cụ thể rõ ràng. Người dân trước khi giao dịch cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của dự án, kiểm tra quy hoạch khu vực và tìm hiểu thông tin bất động sản tại cơ quan chính quyền sở tại. Người đầu tư nên lựa chọn những chủ đầu tư, đơn vị phân phối uy tín để tránh những rủi ro khi đầu tư số tiền lớn vào bất động sản.

✅ Xem thêm : nên mua s9 hay s9

Tránh những dự án chưa được cấp phép đã rao bán

Trong thời gian vừa qua, do cơn sốt đất diễn ra tại nhiều địa phương, gây tác động xấu tới tâm lý thị trường, kéo mặt bằng giá cao hơn giá trị thực. Vì thế nếu có ý định mua đất nền tại các địa phương này, người dân cần xem xét khu đất đã được phép phân lô tách thửa hay chưa.

Nếu mua phải loại đất nền chưa được phép phân lô, nhà đầu tư sẽ gặp khó trong việc bán ra, nếu dùng đòn bẩy tài chính có thể bị mắc kẹt vốn vì chưa biết “số phận” lô đất sẽ ra sao. Còn người dân mua ở thực có thể gặp rắc rối khi đất chưa được phép tách thửa nên cũng không được cấp sổ đỏ để xây dựng.

✅ Xem thêm : đụ nhau là gì

Tránh các dự án ma

Vấn đề dự án ma đã không còn xa lạ gì với người dân và các nhà đầu tư, nhưng không hẳn là không còn người “sập bẫy”. Dễ thấy nhất là những tin rao bán đất nền của môi giới trên các website đăng tin nhà đất, hoặc những cuộc điện thoại mời chào dự án khá hấp dẫn và mời khách hàng đi xem dự án, có xe đưa đón tận nơi.

Do đó, khi xem xét mua đất nền dự án, người cần tìm hiểu kỹ mặt bằng giá khu vực, nếu giá rẻ hơn thì nên cảnh giác. Ngoài kiểm tra pháp lý dự án, người mua cũng nên đến xem đất trực tiếp, sau khi xác định vị trí lô đất thì đến cơ quan hành chính địa phương xem bản đồ quy hoạch có khớp với thông tin dự án như môi giới quảng cáo hay không.

✅ Xem thêm : nên mua thẻ nhớ hãng nào

Khi xem xét mua đất nền dự án, người cần tìm hiểu kỹ mặt bằng giá khu vực, nếu giá rẻ hơn thì nên cảnh giác

Khi xem xét mua đất nền dự án, người cần tìm hiểu kỹ mặt bằng giá khu vực, nếu giá rẻ hơn thì nên cảnh giác

✅ Xem thêm : thẻ xanh canada là gì

Đừng để bị dính chiêu “treo đầu dê, bán thịt chó”

Chiêu trò này thì các công ty môi giới sẽ cho nhân viên chào mời tương tự như trường hợp trên. Nhưng khi người dân lên xe, thì họ lại chở đến một dự án khác, khác xa với lời chào mời ban đầu. Điển hình như chào đất Bình Chánh, nhưng thực tế đến nơi lại là đất Long An, xung quanh đồng ruộng bao la, cò bay thẳng cánh. 

Khi bị khách hàng phát hiện bắt bẽ tại sao không như cam kết ban đầu là chở đi xem đất Bình Chánh? Các công ty môi giới sẽ nói rằng: dự án đó đã bán hết, hoặc giá rất cao, nên lỡ đi xem rồi thì nên xem luôn Long An, vì nó tiếp giáp Bình Chánh, và giá mềm hơn. Nếu người dân nào quá bức xúc đòi về thì sẽ phải tự bắt xe về, các nhân viên môi giới sẽ trở mặt 360 độ.

Với những chia sẻ trên, Propzy hy vọng bạn sẽ mua được một miếng đất Bình Chánh giá cả hợp lý và quá trình giao dịch mua bán nhanh chóng, thuận lợi.

>>> Tham khảo thêm: Bảng giá bất động sản quận 11 mới nhất hiện nay



Các câu hỏi về có nên mua nhà huyện bình chánh


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê có nên mua nhà huyện bình chánh hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết có nên mua nhà huyện bình chánh ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết có nên mua nhà huyện bình chánh Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết có nên mua nhà huyện bình chánh rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về có nên mua nhà huyện bình chánh


Các hình ảnh về có nên mua nhà huyện bình chánh đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tham khảo thêm kiến thức về có nên mua nhà huyện bình chánh tại WikiPedia

Bạn nên tìm thông tin chi tiết về có nên mua nhà huyện bình chánh từ trang Wikipedia tiếng Việt.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

💝 Nguồn Tin tại: https://hangnhatcaocap.com.vn/

💝 Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://hangnhatcaocap.com.vn/wiki-hoi-dap/

Related Posts

About The Author